精装修二手房有家具吗（精装修二手房有家具吗多少钱）

二手房哪些东西可以保留

家具 在二手房中 ，大部分家具
，如沙发 、床
、餐桌、书柜等，只要质量良好 ，设计符合新居风格，都可以保留 。家具能够更快地适应生活需求
，节省新购家具的时间和成本
。家电 部分家电如冰箱 、洗衣机、空调等，如果原主人更换或者功能正常且性能良好 ，也可以考虑保留。

餐具不能留还有
，二手房中房主留下来的餐具也不要使用，因为 ，我们不知道原主人是否有疾病
，所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃，重新购买新的餐具换上 。

苏州二手房买完后需要保留的证件主要包括：房屋所有权证
、契证（或契税完税凭证）、国有土地使用证（或土地使用权证书） ，以及购房合同 、付款凭证等相关交易资料。 房屋所有权证 这是二手房交易完成后
，购房者必须保留的核心证件
。它证明了购房者对该房屋拥有完全的所有权，是房屋产权的法定凭证。

房屋装修验收记录：二手房买卖双方需登记保存装修验收记录 ，交接时的依据 。缴费凭证：二手房卖方需出具各项费用缴费凭证
，包括物业费
、水电费等
。其他有关协议、证明文件：包括有关房产税 、社保
、公积金等的协议、证明文件，可以购房者走法律程序的材料。

一般来说 ，购买二手房，屋主留下这些家具最好是不要用：例如说餐具 、桌子
、窗帘等等
，尤其是床是必须要换成新的 。而有一些比较固定的家具、电器，如果是质量过关的情况下可以保留 ，那也一定要彻底打扫干净
。特别是像空调这样吸纳气场的电器
，不打扫干净的话，对我们的身体也是非常不好的。

二手房买卖必须保留的东西主要包括以下几点：购房合同：这是最重要的一份文件 ，需妥善保存 。购房合同是买卖双方达成交易意向的法律凭证
，对双方的权利和义务进行了明确规定
。不动产权证：这个证书是二手房产权的重要凭证，必须认真保管。

精装修二手房包括哪些

精装修二手房包括的内容主要有：装修装饰 、家具家电
、固定设施以及质量保障 。装修装饰 精装修二手房的装修装饰通常包括墙面涂料、地板铺设 、吊顶、门窗更换
、卫浴设施、厨房设施等
。这些项目都会根据房屋的现状进行设计和施工 ，以达到美观和实用的效果。

精装修二手房包括的内容主要有：装修装饰 、家具家电
、配套设施以及质量检测 。装修装饰 精装修二手房的装修装饰通常包括墙面涂料、地板铺设 、吊顶
、灯具、门窗更换等。可能还会涉及厨房和卫生间的全面改造
，如橱柜 、卫生间洁具
、防水处理等
。

二手房精装修主要包括以下项目：基础工程改造：水电线改造：这是二手房装修中的关键部分，包括更换老化的电线、重新布线 ，以及检查并维修水路
，确保用电用水安全。墙面翻新：通过刮腻子 、打磨
、上漆等步骤，使墙面焕然一新 。如果墙面有裂缝或破损 ，还需进行修补
。

装饰用品：橱柜、卫浴 、成品门、灯具
、各种控制面板 个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

怎么样才能挑选到合适的精装二手房?

第五
，注意房东的负债情况 在购买二手房前，应了解房东的经济情况 ，特别是是否存在经济纠纷 。如果房东背负债务
，他卖房的动机可能是为了躲避讨债者
。一旦讨债者发现找不到原房东，可能会骚扰新住户 ，使购房者卷入不必要的纠纷中。 第六
，注意房子是否存在违规建设 购买二手房前，应去有关部门了解小区是否存在违规建设项目 。

很多售房者会进行简单装修 ，再以高价卖出
，因此需检测精装修二手房的墙角、窗沿处，判断二手房的“年龄”；对于精装二手房的质量需谨慎 ，若是硬装部分出现问题
，需要花费一大笔资金整改，而且浪费大量时间；有关赠送的问题 ，需写进合同中，以免后期产生纠纷
。

注意装修年限很多人在购买二手房的时候都不会忽视了二手房的房龄
，但对于带装修的二手房却会忽视了房屋装修的年限，有些房主为了将二手房卖个好价格 ，会在出售之前进行重新装修。

装修风格要符合心意既然是为了省心才买的精装二手房
，那么装修风格一定要是适合自己的，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话 ，时间长了
，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话 ，那损失可就大了 。毕竟买房子时
，就已经把装修的价值计算在内了
。

买精装二手房该注意些什么 卫生间的漏水情况 卫生间漏水不仅会影响大家的日常生活，还会影响心情 ，严重时还有可能牵连到其他住户
，影响邻里关系，确实是一件让人烦心的事不得不注意。

室内有无横穿的大梁或回水管道现在的购房者买了房子后 ，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚
，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将露横梁；同时 ，横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理
，再装饰也会影响美观 。