学区最抗跌?合肥超200个学区房最新价格曝光!
政务区50中学区政务区作为合肥房价的天花板，学区房以50中+翠庭园小学/奥体小学/西园新村小学为主。今年1-9月份 ，政务区二手房价格普遍下跌 ，仅3个小区上涨。翠庭园小学+50中新校（天鹅湖校区）的住宅跌幅最大，如imore公寓跌幅超30% ，天和园跌幅超25%等 。滨湖师范附小+46中学区滨湖最好的学区是46中+师范附小本部 。
合肥230多家学区房最新价格情况如下：滨湖师范附小+46中：除棠溪人家外 ，其他小区价格全部下跌，其中文华阁、滨湖惠园近一年价格跌幅超过1万/㎡ ，书香门第东苑和西苑近一年价格跌幅在4000元/㎡以上。瑶海和平小学+38中：该范围内学区房近一年几乎全下跌 ，仅3个小区略微上涨 。
学区房 学区房一直是房地产市场的热门话题，其保值与抗跌能力不容小觑 。优质的教育资源是学区房的核心价值所在 ，而“租售同权”政策的出台 ，虽然为承租人子女提供了就近入学的机会，但并不意味着学区房的房价会因此下跌。相反 ，由于学区资源的稀缺性 ，学区房的房价往往能够保持稳定甚至上涨 。
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