为什么不能毛坯房交房（国家为什么不允许毛坯房）

毛坯房收房需要注意什么毛坯房的缺点

1、毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与权益不受损：文件资料核验三书一证一表：要求开发商提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》。若缺失 ，可能影响后续维权或产权办理 。

2 、毛坯房收房需要注意以下三点：验收门窗质量：开启关闭是否通畅：确保所有门窗能够轻松、顺畅地开启和关闭。轨道材质质量：检查门窗轨道的材质和质量，确保其耐用且无明显缺陷
。窗户密封性：对于平开窗
，特别需要检查其密封性，以避免日后出现漏风
、渗水等问题。

3、毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：墙顶地六面检查 墙面：检查是否有抹灰层空鼓 、裂缝
、起皮等问题 ，阴阳角是否方正 。门窗洞口两侧需方正
，门窗关闭和开启时检查大面和小面是否标准
。地面：查看地面是否有抹灰层、亚光情况，以及暖气管 、水管和电管是否走地下并有标志。

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、毛坯房在收房时 ，有三个重点需要仔细检查：首先是门窗质量
，确保门窗开启关闭顺畅，轨道材质质量过关 。特别是平开窗 ，还需检查窗户的密封性
，以防出现渗水漏风的情况
。其次，防水工程也至关重要 ，特别是厨卫空间和阳台的防水。许多房屋业主在交房后
，可能会忽略开发商是否已做防水处理 。

5、毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：验房准备 验房工具：准备螺丝刀子和米尺以便测量和检查细节，携带购房协议书以核对房屋信息 ，建议两人以上一同前往，方便互相协助并记录问题
，带上纸笔记录验房过程中发现的问题
。

目前现在的商品房都是装修之后才可以交房的吗可以毛坯房吗?_百度...

目前的商品房并不一定都是装修之后才可以交房，也可以选择毛坯房交房。以下是对这一问题的详细解商品房交房形式多样性 装修房交房：部分商品房在交房时已经完成了室内装修 ，购房者可以直接入住
，省去了装修的麻烦 。这种交房形式适合希望快速入住 、对装修要求不高或无暇自行装修的购房者
。

不一定。开发商在出售房产时，既可以对所出售的房子进行精装修后再出售 ，也可以将毛坯房进行出售 。装不装修在于开发商。作为购房者
，可以买毛坯房，也可以买精装修的房子 ，选择权在购房者
。所以
，购房者愿意买什么样的房子，就会找什么样的房屋开发商签合同。

精装房是开发商统一规划好装修后交房的一种房子 ，如果购房者想要未装修的房子
，可以选择毛坯房 。但也有一些精装房楼盘，可以与开发商协商精装房的装修程度 ，具体情况需要咨询售楼处
。

为什么住建部要规定不准出售毛坯房?

这样由于装修施工技术不同
、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害
，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房” 。

这是由于精装房 ，相对来说其实它更加的方便
。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住
，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房 ，就是因为在未来的生活之中
，其实大家的生活节奏都会不断的加快。

年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的 。精装房的付那个一：简单来说 ，精装房就是指经过精致装修的房屋
，和“普装、平装 、简装 ”等是对立的
。

国家发改委联合住建部发布的《关于进一步规范物业服务收费管理的指导意见》规定，房屋交付后超过六个月未装修且未入住的 ，这类住房的业主可以享受物业费减免政策。具体来说
，这类住房仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门确定 。

当然有啊！新出售的楼盘可以装修 ，也可以不装修，取决于开发商的规定
，有的开发商为了增加卖点，把房子进行装修 ，完全是一种销售的策略
。