毛坯房能看出漏水吗（毛坯房能看出漏水吗视频）

毛坯房验房如何试水

1 、进水管是否漏水测试：记下水表的数据 ，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水
，可以在水表上反映出来 。排水管是否漏水测试：把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干
。找一根水管对地漏冲水 ，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水。这个时候不要让任何水流到地漏外面来 。

2
、毛坯房验房收房步骤：（1）相关文件、合同的资料一定要带全。（2）检验房子的工具要准备好
，螺丝刀子 、米尺、小锤子等，纸笔也不要忘记 ，记录验房时发现的情况
。（3）首先要检查墙面是否平整
，有没有开裂和渗水的情况。

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、收房要全屋试水吗 一般来说只有洗手间、阳台 、厨房需要做防水实验 。在收房前，可打电话给物业 ，要求进行闭水测试
，之后再进行验楼，还可以看工程竣工验收表和房屋保修协议 ，协议中有写明哪里已经做过了防水
。

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、看楼体是否存在倾斜的显现
，外墙 瓷砖 黏贴是否牢固，同时还要检查楼道消防系统、公共设施等能否正常能用。

毛坯房为什么有人全屋放满水

1 、毛坯房有人全屋放满水的原因 新房测试防水效果 毛坯房全屋放水是为了检测房屋的防水质量 。开发商在交房前 ，会对房屋进行基本的防水处理
，但是为了验证其效果，一些房主会选择全屋放水来进行测试
。通过全屋放水 ，可以直观地看到房屋是否存在漏水现象，从而判断防水处理是否到位。

2
、毛坯房水电都装修好了 。因为毛坯房在进行水电布局的时候
，开发商也需要经过供水、供电公司的检验，符合了水电布局的需求 ，基本上都能够满足家庭的所需
。而且用到的水电管材也能够符合国家的标准
，所以毛坯房的水电都已经装修好了。当然，如果后期有局部不满足的地方 ，可以再进行布局
，增加用水用电的布局 。

3 、不需要，交房之前 ，毛坯是已经做过防水处理了
。毛坯房在交付以前
，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付 ，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的
，应该是两次来完成，包括结构板的防水和后浇层地面的防水 。

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、毛坯房水电是半改 ，毛坯房的水电更换其实是不用全改的，毛坯房开发商提供的水电布局
，可以满足基本的家庭需求，而且它的水电管材也是比较符合国家的用材标准的。毛坯房水电安装需要注意什么？使用的铝塑管或PPR管道 ，必须是经过检验出厂的合格产品
。冷热水管宜使用不同颜色。

如何判断毛坯是否漏水刚一下过雨去看,看哪些地方怎么看?

1、观察点：地下室和车库的墙面 、地面以及天花板 。检查方法：同样使用手电筒照射
，观察是否有渗水痕迹
。同时，注意检查地面是否有积水或潮湿感。总结：在刚下过雨之后检查毛坯房是否漏水 ，应重点关注屋顶
、外墙、窗户 、卫生间、厨房以及地下室等关键区域 。通过观察水渍
、霉斑、渗水痕迹以及使用手电筒和触摸等方式进行检查
。

2 、判断毛坯是否漏水的方法主要是在下雨后进行观察
，具体步骤如下：观察小区道路和公共设施：小区道路排水：检查小区道路的排水系统是否畅通，大雨过后路面积水严重可能会导致地下室渗漏。公共场所渗漏：留意小区的草地
、会所、幼儿园等公共场所是否有渗漏现象 ，以及水景 、喷泉的位置是否有积水或渗漏问题 。

3
、查看是否漏水的方法：观察墙面和地面：虽然毛坯房通常不会进行防水处理
，但在验收时仍需仔细观察墙面和地面是否有水渍、潮湿或霉斑
。这些迹象可能表明房屋在建造或施工期间存在渗水问题。检查卫生间和厨房：卫生间和厨房是容易漏水的区域 。

4 、外墙渗漏：在连续阴雨天气下，观察墙壁是否有湿润痕迹 ，如有则表明存在渗漏问题
。顶楼天棚渗漏：对于顶楼住户
，需在下雨时检查天棚是否漏水，此问题属于板面结构开裂 ，享受终身保修。墙面粉刷层空鼓检查 使用小锤子
、钢筋头或硬质棍子等工具，在墙面上下左右敲击或拉动
，听声音判断是否存在空鼓现象 。

5、检查与定位漏水点 全面检查：首先，需要对毛坯房的厨房 、阳台
、卫生间等易漏水区域进行全面检查 ，确定是否存在漏水现象。定位漏水点：通过观察墙面、地面是否有水渍 、潮湿或霉变等现象
，以及使用专业工具进行探测，准确定位漏水点
。