新买的毛坯房多久可以卖掉
1、新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就目前政策来说 ，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言） ，过户时营业税 、所得税等税费相对较少 。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同 ，虽然营业税 、所得税少了 ，契税也许就会多了，同时 ，5年后的税费政策也有可能再起变化 。
2、新房交房后 ，一般等待一段时间再卖掉是较为明智的选择，具体时间取决于当地政策和市场情况 ，但通常建议至少持有2-3年后再进行出售。解释如下： 房屋持有时间的影响 新房交房后 ，需要一段时间让其价值得到市场的认可 。如果刚刚交房就急于出售，可能会因为市场接受度不高而影响售价 。
3 、房产市场的供求关系是影响房子卖出时间的重要因素。当城市中房屋供大于求时，房子的卖出时间会相对较长 。如果你想尽早卖掉房子 ，建议在市场需求旺盛的时期出手 。比如 ，学区房在学期开始前出售较为有利；限购政策放宽 、购房补贴等政策新闻发布时，市场升温 ，也是出售房产的良机。
毛坯二手房买卖注意问题?懂的网友说说呀,有哪些标准不?
1、中介费用与合同条款 防范中介收费陷阱：在进入二手房买卖中介服务场所时 ，不要急于签订二手房中介服务合同 。应先仔细阅读合同条款，特别是关于中介费收取标准的部分 ，并确保合同中明确列出了对应的服务项目 。
2 、产权清晰无纠纷 确保产权无抵押 、查封：在出售二手房前 ，卖方需确认房屋的产权是否清晰，无任何抵押或法院查封限制。这是保障交易顺利进行的基础。产权人同意出售：所有产权人需一致同意挂牌出售 ，避免因产权人内部意见不合导致交易纠纷 。
3、产权清晰：确保房屋产权清晰 ，无抵押 、无查封等情况 。合同内容：签订购房合同时，要仔细阅读合同条款 ，确保双方权益得到保障。税费问题：了解二手房交易涉及的税费 ，如契税 、个人所得税等，避免产生额外负担 。价格与性价比 市场比较：通过比较周边类似房屋的价格，评估所购房屋的性价比 。
毛坯房能卖吗
1、新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出。关于新购毛坯房的销售时间 ，并没有固定的标准或法规约束 。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续 ，如支付房款并成功办理房产证，该房屋就可以上市交易 。毛坯房未经装修 ，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低。
2、综上所述 ，毛坯房由于其缺乏必要的装修和配套设施 、可能存在安全隐患以及市场调节策略的需求等原因，通常不被允许随意出售 。当然 ，具体能否出售毛坯房还需结合当地的法律法规和市场情况进行判断 。如需更专业的解释和了解当地的具体政策 ，建议咨询当地相关部门或房地产专业人士。
3 、毛坯房能卖 。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易 。首先要将银行按揭的钱全部还上 ，解押后才可以。买卖毛坯房 ，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间 。
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本文概览：新买的毛坯房多久可以卖掉1、新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就目前政策来说，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言） ，过户时营业税、所得税等税费相对较少。但房...
文章不错《不允许买卖毛坯房（现在不允许卖毛坯房了?）》内容很有帮助