烟台开发区二手房精装修（烟台开发区二手房源）

烟台开发区二手房好卖吗现在

目前无法确定烟台开发区鑫兴佳苑二手房价是否会持续下跌
。以下从现有数据和影响因素两方面展开分析：现有数据仅反映短期波动根据公开信息，2025年8月鑫兴佳苑二手房均价为5699元/m ，环比上月下降0.79%；9月挂牌均价为5150元/㎡
，近1个月挂牌均价下跌93%。

好卖 。烟台开发区二手房的市场一直处于繁荣状态，比较好卖 ，价格也相对比较稳定
。开发区二手房均价达12571元/㎡
，相比上月下降0.06%，尽管相差不是特别大 ，但是二手房价水平还是比较高的。

综合考虑
，烟台开发区和芝罘区都是购买房产的较好选择 。购房者可以根据自己的需求和预算，在这两个区域中选择合适的房源
。

烟台的二手房市场行情比较好。因为烟台作为山东的重要城市 ，经济和人口发展较为迅速
，房地产市场也相对比较活跃 。此外，由于烟台的二手房价格相对于一线城市来说较为实惠 ，因此受到了很多购房者的青睐
。此外，烟台的二手房市场需求量较大
，供求关系较为平衡，也促进了二手房市场的繁荣。

不同区域价格差异烟台各区域二手房价格受地理位置
、配套设施等因素影响明显 。例如 ，莱山大学城区域因教育资源集中、环境较好
，4室2厅1552㎡的房源总价达155万，单价10097元/㎡；而福山清洋区域因开发程度较低 ，3室2厅104㎡的房源总价仅60万
，单价5770元/㎡
。

请问烟台开发区买卖二手房应该怎么办理手续如何办理需要哪些证件_百度...

1 、您好：二手房交易手续办事程序为：（一）私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

2
、烟台二手房不动产登记申请书；烟台二手房过户申请人身份证明；烟台二手房不动产权属证书；烟台二手房过户买卖合同（双方自行签订即可，不需经备案的合同） 。互换的 ，提交互换协议。

3、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内
，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方 、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款
。

4
、第五是注销该物业的他项权证；第六是将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口；第七是凭受理单缴纳相关税费；第八是凭上一步拿到的完税契证到房管部门办理房产证；第九是到土管部门办理土地证。

5、办理房屋过户需要复印的材料有：双方身份证；房屋买卖合同；婚姻状况证明；房屋核档证明；房地产转移登记申请表；房地产权利证书以及其他房屋登记机构认为有必要复印的材料等 。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
。

烟台开发区60万能买多大平的房子

新房位置偏西点的，90多。位置在市中心的二手房 ，能买到70－80平的 。

牟平区你可以买到也是面积不大的地儿 总之：70万在烟台买不到像样的房子 70万不贷款在烟台地区可买套房子
，不讲县市，6区范围内非重点学区 ，非热点地段，买套60-80的小户型（新房）还是够了的
。目前对房价的影响
，主要是周边学校（学区内初中）知名度，二手房更加看中；其次是地段 、开发企业等情况。

总的来说 ，70万全款买房
，对于小县城来说，70万元完全可以买120平米左右的房子 。对于快速发展的烟台来说 ，70万元全款买房时
，人们会面临着户型和面积以及配置等多方面的问题
。当地居民可以根据自己的需求谨慎购房，毕竟城市中也会存在小户型房屋。

万科 ，物业费2块
，福山开发区最贵 。地方很偏
、性价比，低的可怜
。所以 ，我从没有去看过。开发区和福山一手房
，好地方都没有了 。所以，我的目标基本定位在二手房。开发区的房子都比较旧
。我指的是好地方的。所以 ，我定位在福山 。福山比较好的地角加小区
。我选择在 福山富豪，和月光怡景选。