收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日 ，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块 ，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同。
紧：楼市调控政策将进一步收紧 。鉴于一城一策下仍有部分城市房价上涨过快，下半年将加大调控力度，预计出台更加严厉的调控方案 ，以遏制房价过快上涨的势头 。防范重点区域房价过快上涨 二线城市及养老地区：下半年将重点防范人口流入较大的二线城市房价过快上涨 ，同时也要警惕海南等养老地区房价的过快上涨。
再提“三稳 ”，楼市并非再下一城 ，而是寻求真正稳定 ，专家指出“反向带货 ”或为关键 近期，房地产市场再次提及“三稳”要求 ，即稳地价、稳房价 、稳预期。在当前的楼市环境下 ，这一政策的提出并非旨在推动楼市继续高歌猛进，而是意在实现楼市的真正稳定 。
该报指出 ，房地产市场已经开始降温 ，但楼市调控依然会严格 。政策上将以稳为主，稳房价 、稳市场、稳预期。调控将从因城施策转向一城多策 ，从一二线城市控房价转向分区域控房价 ，从三四线城市去库存转向有库存的地方包括县城去库存 。
回归市区，下三区在楼市中的表现确实扳回一城 。在当前楼市环境下，尽管全国多地救市政策频出 ，但市场并未完全转向 ，房地产投资增速、商品房销售额均创下新低，全国房价也已跌破万元 ，基本上回到了2019年水平。这种大背景下 ，楼市的微观分化时代已经到来，区域能级越高 ，房子越值钱的现象愈发明显 。
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